Покупка квартиры в новостройке как сэкономить на приобретаемом жилье?

Покупка квартиры в новостройке важный и ответственный этап в жизни каждого человека или семьи. И не совсем ответственно подходят к Директор компании ДомОренСтройэтим событиям застройщики, которые зарабатывают деньги на недоделанной работе или совершенно не выполненной пользуясь Вашим незнанием или доверием. Почему мы и зачем нам это нужно?

Я, директор компании ДомОренСтрой, которая занимается выполнением отделочных работ любой сложности. К моему сожалению с каждым годом качество сдаваемого в эксплуатацию жилья только ухудшается и сейчас компания ДомОренСтрой хочет помочь нашим будущим клиентам сэкономить деньги при приемке квартиры от застройщика в соответствии со всеми действующими нормами и правилами. Вы экономите деньги на переделках и тратите их на более интересные интерьерные решения. Мы за более короткий срок и с меньшими трудовыми затратами даем Ваш новый интерьер! Вы, довольны – а это самое главное.

Доброго времени суток, хотелось бы затронуть тему с которой встречается большинство из нас при покупке квартиры в новостройке. Это происходит не так часто и поэтому многие не знают, что делать и у кого просить помощи. Пропустив долгий выбор добросовестного застройщика, мы перейдем к ситуации уже заключенного договора долевой собственности.

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры

Предположим вы уже заключили договор со строительной компанией, долго ждали своих законных квадратных метров и вот у вас появилась возможность попасть в дом до сдачи. ВыПокупка квартиры в новостройке как сэкономить впервые в своем будущей квартире, на что стоит обратить внимание, где прячутся подводные камни.

Предположим застройщик построил дом вовремя и не затянул сроки сдачи, хотя если вы столкнулись с такой ситуацией считайте, что вам повезло! Из нашей практики компания «Ликос» выплатила каждому владельцу квартиры в ласточкином гнезде обратившемуся в суд, до 700000 рублей по решению суда, туда вошла выплата неустойка по срыву сроков сдачи жилого дома, услуги адвоката, государственная пошлина и прочие мелочи.

Вот таким образом люди купили объект на стадии строительства по минимальной цене так еще и сверху более полу миллиона рублей получили, хорошая прибавка. Компании, ценящие свою репутацию и понимающие безысходность судебного решения предлагают в досудебном порядке закрыть претензии и выплачивают при этом около 300000 руб.

Выбирать только Вам, мы же можем предложить консультацию по этим вопросам и грамотную помощь в такой ситуации.Вы всегда можете встретиться лично со мной и получить полную консультацию и ответы на все Ваши вопросы.

Вернемся к теме, как же нам сэкономить деньги и не столкнуться с ситуацией некачественного сдающегося жилья. Не подписывайте ни какие дополнительные соглашения, ущемляющие ваши интересы, как бы вас об этом не просили и не мотивировали. Не в ком случае не подписывайте акт приемки передачи жилплощади до внимательного изучения этой жил площади. Вы думаете, что покупаете только стены и что вам все равно делать ремонт, этим и пользуется застройщик!

Задумайтесь, планировали ли вы менять к примеру окна, или стеклопакеты не только на балконе, но и во всей квартире! Зачем? А потому что они ужасно установлены! Часто встречается плохое крепление ПВХ конструкций, отсутствие гидроизоляционной мембраны и попросту отсутствие монтажной пены по периметру крепления, сквозь щели которой можно видеть улицу!

А вовремя не обратив внимание на такие недостатки, это приведет к холоду в комнате, постоянно сыреющему откосу и соответственно появлению грибка плесени, а это уже плохо отразится на здоровье Ваших близких.

Так же очень часто нерадивые рабочие выполняя работы по штукатурке стен не укрывают окна, и песчано – цементная смесь попадает на окна, само по себе это не страшно! Но когда штукатурка чиститься шпателем или сухой тряпкой методом вытирания, а там песок – это абразив, Ваш только что новый стеклопакет превращается в мутную поцарапанную поверхность и это уже не изменить! Но вовремя обратив на это внимание можно обязать застройщика заменить стеклопакеты на должные.

Не стоит далеко ходить в каждой квартире на переулке Нижний, дом №8 такая проблема повсеместно!

Продолжаем, радиаторы тоже устанавливаются не в то время и без защитной упаковки. На них часто висят блямбы раствора, такого быть не должно! Вы покупаете товар, и он должен соответствовать потребительским характеристикам и нормам.

Пока мы прошлись по самым простым, так сказать, видным местам возможных недочетов, а как же скрытые от глаз огрехи строителей? Разберем и их. Все работы, выполненные на Некачественная стяжка на полуобъекте должны соответствовать строительным ГОСТам и СНиПам, а, следовательно, в нормативной документации четко прописаны все допустимые погрешности.

Расшифровывается это так, что толщина стяжка на полу не должна быть меньше определённого значения и должна иметь отклонения по горизонту не большее определенного значения. Это касается и штукатурки, и всего что сделано в вашей квартире. Основываясь на эти документы вы требуете от застройщика заявленного качества выполнения работ и при передаче квартиры получаете добротное основание пола и стен, не требующие переделок за Ваш счет. Это экономит средства и время, а сейчас это как никогда нужно, ведь впереди дорогостоящий ремонт.

Пока заговорили о штукатурке стоит внимательно осмотреть стены на наличие трещин и попробовать простучать их, тем самым вы убедитесь в качестве выполненных штукатурных работ. Ели звук звонкий значит штукатурка отошла от основная и этот кусок необходимо заменить, обратив пристальноевнимание на причину возникновения этой проблемы.

Стоит обратить внимание на наличие металлических деталей в стенах, придальнейшей отделке все они могут заржаветь, и ржавчина проступит через обои что испортит весь ремонт! Все это стоит убрать на данном этапе, не надеясь на добротных отделочников. Могу из опыта сказать, что каждая квартира индивидуальна и каждый раз встречается что – то новое.

Как мы можем помочь при приемке квартиры

Компания ДомОренСтрой рады помочь Вам принять Вашу квартиру совершенно бесплатно.

Специалист нашей компании обладая специальным дорогостоящим оборудованием поможет выявить все слабые места и укажет на те моменты с которыми не стоит мериться. И пусть каждый делает свое дела качественно.

Всегда рады видеть Вас в числе клиентов нашей фирмы.

Экспертиза новостройки пред приемкой квартиры

Заказать звонок

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

×