Цены на строительство домов и коттеджей в Оренбурге

Компания ДомОренСтрой цены на строительство домов и коттеджей в Оренбурге под ключ

Перед вами цены на строительство домов в Оренбурге по разным технологиям. На сегодняшний день конкуренция заставляет строительные компании города Оренбурга внедрять к традиционным технологиям домостроения современные энергоэффективные. Рассмотрим каждую технологию строительство в отдельности, изучим ее плюсы и недостатки, попробуем посчитать сколько мы сможем сэкономить и что потеряем.

Дома из керамзитоблоков

Начнем с традиционного проверенного временем керамзитоблока. Цена на строительство домов из керамзитоблоков начинаются с 13 430 руб./м2 вообще понятие квадратного метра придумали совсем недавно, и оно не совсем верное. Строительство домов всегда считалось в объемах, объем материала, объем трудозатрат и т.д., поэтому грамотный строитель всегда сначала составлял проект дома, потом по спецификации просчитывал дом и точно говорил сумму в которую обойдется строительство.

Сами можете просчитать что дом общей площадью 100 м2 без внутренних стен (свободной планировки) будет иметь один объем материала и тот же дом площадью 100 м2 разделенный на несколько комнат потребует материала и трудозатрат гораздо больше. Сегодня же все упрощено и из опыты вычислена средняя стоимость квадратного метра строительства дома по выбранной технологии из расчета стоимости строительства предыдущих домов. На начальном этапе именно она и озвучивается заказчику. Потом уже идет составление проектной документации и озвучивается цена строительства дома зафиксированная договором, которая не подлежит изменению.

В стоимость строительства дома из керамзитоблоков включен фундамент, несущие стены, крыша покрытая металлом, пластиковые окна и хорошая входная металлическая дверь.

В чем же преимущества строительства дома из керамзитоблока? Цена строительства из керамзитоблоков – это первый плюс, она действительно самая низкая на начальном этапе. Относительная прочность, экологичность и теплопроводность – это тоже плюсы.

Но все эти плюсы сочетаются только в качественно изготовленном и правильно уложенном керамзитоблоке маркой не ниже М50 и толщиной растворного шва до 1 см. Последний плюс невысокая стоимость укладки блока и отсутствие специального оборудования. Совсем забыл отметить простоту доставки и разгрузки блока.

Перейдем к минусам, стена из блока 400 мм не проходит по тепловому расчету и ее придётся дополнительно утеплять. Второе, на стену из керамзитоблока нельзя опереть плиты перекрытия, не достаточная несущая способность. Третье керамзитоблок не обладает строгими геометрическими размерами, и стена может иметь отклонения как по горизонту так и по вертикали, а это ведет к перерасходу отделочных материалов. Так что строительство из керамзитоблока это прежде всего не дорогой вариант.

Дома из газобетона

Идем дальше: набирающий популярность строительный материал – газобетон. Технология строительства из газобетона очень простая, достаточно знать пару важных моментов. Газобетон перед укладкой должен постоять и сесть, это происходит или на заводе, или на участке будущего строительства. Да, чтобы не появились трещины в форме блока газобетону необходимо пройти усадку.

Второй не маловажный момент, основное преимущество газобетона его коэффициент теплопроводности (приближенный к дереву) поэтому необходимо это тепло сберечь и максимально сократить мостики холода. Этого можно добиться укладывая газобетонный блок на специальный раствор с мелкой фракцией за счет чего достигается минимальная толщина шва, не превышающая несколько миллиметров. Третье газобетон — это хрупкий материал имеющий плохую несущую способность и его необходимо армировать, для это можно залить специальный армированный пояс или выложить несколько рядов кирпича и уже сверху укладывать плиты и т.д.

Подытожу плюсы строительства из газобетона первое - теплые стены, второе - идеальная геометрия, третье - отсутствие мостиков холода, четвертое - ровные стены, пятое - цена на строительство домов из газобетона относительно невысокая от 13 845 руб./кв.м2.

Минусы: первый – газобетон хрупкий, обладающий слабой несущей способностью, второй - необходимость специального крепежа, третий - возможна усадка и появление трещин. Газобетон это современный теплый строительный материал, да он хрупкий, за то теплый как дерево и не горит. Выбирая газобетон как материал для строительства своего дома не экономьте на газобетоне кустарного производства ведь все его ценные свойства должны быть подтверждены сертификатами.

Заказать звонок

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

×